Rumah subsidi kerap dianggap sebagai solusi paling realistis bagi pasangan muda atau pekerja dengan penghasilan terbatas untuk memiliki hunian pertama. Harga yang terjangkau, cicilan ringan, serta proses yang relatif mudah membuatnya tampak sangat menggiurkan. Namun, di balik kemudahan tersebut, terdapat sejumlah risiko yang sering kali luput dari perhitungan calon pembeli.